Lokalizacja i otoczenie — 03
Strefy CPK
Czy nieruchomość jest w strefie oddziaływania CPK?
Co to jest
Sekcja strefy CPK weryfikuje, czy analizowana nieruchomość znajduje się w zasięgu stref oddziaływania Centralnego Portu Komunikacyjnego lub planowanych tras kolejowych.
Na mapie widoczne są aktualnie znane strefy CPK i przebiegi tras. Dla konkretnego adresu raport informuje, czy nieruchomość jest poza strefami, w strefie buforowej, czy w obszarze, który może być objęty ograniczeniami lub wykupem. Dane aktualizowane są w miarę pojawiania się nowych informacji o projekcie.
Dlaczego to ważne
Co zyskujeszw codziennej pracy
Weryfikacja przed zakupem
Nieruchomość w strefie CPK może mieć ograniczoną zbywalność lub być objęta planowanym wykupem. Sprawdź to zanim klient podpisze umowę.
Argument cenowy w negocjacjach
Bliskość strefy CPK to realne ryzyko, które wpływa na wartość nieruchomości. Masz dane, żeby to uwzględnić w cenie.
Profesjonalne zabezpieczenie transakcji
Poinformowanie klienta o ryzyku CPK to obowiązek profesjonalisty. Raport dokumentuje, że due diligence zostało przeprowadzone.