Dla biur nieruchomości
Lepszy kontekst rynkowy
do wyceny i prezentacji.
Domometr łączy ceny transakcyjne z RCN, oferty z portali i dane rynkowe w jeden raport, który pomaga agentowi przekonać klienta, uzasadnić cenę i wyróżnić się na tle konkurencji.
Mediana ceny
14 820 zł/m²
Trend 12M
+4,2%
Próbka
421 ofert
0
transakcji notarialnych w bazie
0+
źródeł danych
0 min
do gotowego raportu
0+
średnia porównywalnych ofert w analizie
Jak działa Domometr
Godzina ręcznego researchu, albo dwie minuty.
Wklejasz link. Domometr składa 18 sekcji raportu — bez przełączania kart, bez wyklikiwania liczb.
Źródła danych
Transakcje (RCN)
Akty notarialne — rzeczywiste ceny sprzedaży
Portale z ogłoszeniami
Cena ofertowa, podaż i czas na rynku
Dane makro (GUS, NBP)
Demografia, dochody, stopy procentowe
Kontekst lokalny
Transport, zieleń, ryzyka, CPK, zabytki, ortofoto
Co dostajesz
Pozycja cenowa
Mediana, percentyl, m²
Porównanie z rynkiem
Transakcje + oferty z okolicy
Karta z Twoją marką
Logo, kontakt, link
Argumenty z RCN
Sprawdzalne u źródła
0 zł/m²
mediana transakcyjna mieszkań
0 / 16
województw w zasięgu
0
ofert analizowanych dziennie (średnia z 7 dni)
0 zł
mediana ceny mieszkania
Ceny transakcyjne
Tyle naprawdępłacą za metr.
Mediana cen z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z aktów notarialnych. To, ile właściciele faktycznie dostali, a nie to, ile chcieli na początku.
Mediana zł/m² · rynek wtórny · ostatnie 24 miesiące
Przeglądarka ofert
Jedno miejsce, z którego pozyskujesz oferty
Szukaj ofert z wielu portali w jednym widoku, filtruj ogłoszenia pod pozyskanie i twórz raport bez przełączania się między kartami. Śledzisz obniżki cen i widzisz, które oferty tracą atrakcyjność.
- Oferty z wielu portali w jednym widoku
- Filtr pod pozyskanie — właściciel prywatny, obniżki, dni na rynku
- Śledzenie zmian i obniżek cen — widzisz, które oferty tracą atrakcyjność
- Sortowanie po cenie za m² — szybkie porównanie w dzielnicy
- Wzbogacone dane — typ budynku, piętro, rok budowy, gdy portal tego nie podaje
- Raport lub karta nieruchomości wprost z oferty, jednym kliknięciem
- Zapisane oferty i notatki — prospecting bez Excela
Raport
Raport, który pomaga uzasadnić cenę
Wklejasz link do ogłoszenia i w około minutę dostajesz gotowy raport oparty na danych transakcyjnych, ofertowych i lokalnych. 18 sekcji, argumenty do rozmowy z klientem.
Porównanie z rynkiem
- 50+ podobnych ofert i transakcji w okolicy
- Ceny transakcyjne z RCN — nie ofertowe, a z aktów notarialnych
Analiza cenowa
- Mediana, rozkład cen i pozycja oferty na tle rynku
- Trendy cenowe z GUS i NBP — kontekst dla rozmowy z klientem
Analiza otoczenia
- Transport, szkoły, zieleń, usługi — argument wartości dla klienta
- Czas dojazdu do kluczowych punktów
Dane środowiskowe i prawne
- Ryzyko powodziowe, hałas, jakość powietrza
- MPZP, ewidencja gruntów, pozwolenia na budowę
Jasne, dwupokojowe mieszkanie na 4. piętrze z widokiem na zieleń. Salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, balkon. Blisko metra i parku Morskie Oko.
Karta nieruchomości
Wysyłaj ofertę w marce Twojego biura, nie portalu
Profesjonalna prezentacja oferty z brandingiem Twojej agencji i dodatkowymi danymi, których nie daje sam portal. Klient widzi prezentację od Ciebie, a nie od pośrednika.
- Logo, kolory i dane kontaktowe Twojej agencji
- Zdjęcia, opis i parametry nieruchomości
- Ceny transakcyjne z RCN jako argument cenowy
- Mapa okolicy i czas dojazdu do kluczowych punktów
- Wybór sekcji — pokazujesz klientowi tylko to, co istotne
- Link online lub PDF — wysyłasz jak chcesz
Mapa ofert
Wyszukuj oferty dokładnie tam, gdzie pracujesz
Zamiast wpisywać kolejne nazwy dzielnic, zaznacz interesujący Cię obszar na mapie i od razu zobacz oferty w wybranym rejonie.
- Narysuj własny obszar wyszukiwania — ulica, osiedle, fragment dzielnicy
- Przesuwaj mapę — oferty aktualizują się w widocznym obszarze
- Lista obok mapy — cena, metraż, zdjęcie
- Szybsze znajdowanie ofert do porównania lub pozyskania
Przed & po
To, czego nie daje portal ogłoszeniowy
FAQ
Pytania?Mamy odpowiedzi.
Nie znalazłeś odpowiedzi? Napisz do nas — formularz poniżej.
Tak. Raport opiera się na twardych danych — cenach transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości, ofertach z portali oraz publicznych statystykach GUS i NBP. Nie szacujemy i nie interpretujemy wartości nieruchomości. Każdą liczbę da się sprawdzić u źródła, a agent sam decyduje, jak ją zaprezentować klientowi.
Raport łączy ceny transakcyjne z RCN, podobne oferty i transakcje w okolicy, analizę cenową, dane o otoczeniu oraz trendy rynkowe z GUS i NBP. To zestaw argumentów do rozmowy z klientem, nie tylko suche statystyki.
Najczęściej około 1 minuty od wklejenia linku do ogłoszenia. Analiza rynku (wiele ofert w lokalizacji) może potrwać dłużej — otrzymasz powiadomienie emailem.
Tak. Raport i karta nieruchomości mogą zawierać logo, kolory, dane kontaktowe i identyfikację Twojej agencji. Klient widzi prezentację od Ciebie, a nie od Domometr. Dostępne w planie Premium.
Z Rejestru Cen Nieruchomości (rzeczywiste ceny transakcyjne z aktów notarialnych), portali ogłoszeniowych (ceny ofertowe i podaż), oraz źródeł publicznych takich jak GUS i NBP (trendy i wskaźniki rynkowe).
Tak. Z narzędzia mogą korzystać zarówno pojedynczy agenci, jak i całe zespoły sprzedaży. Plan Premium daje nieograniczoną liczbę raportów, karty z marką agencji, fakturę VAT oraz udostępnianie klientom.
Tak. Przeglądarka ofert, filtry pod pozyskanie (właściciel prywatny, obniżki cen) i raport z cenami transakcyjnymi pomagają szybciej ocenić potencjał oferty i przygotować argumenty do rozmowy z właścicielem.
Ogłoszenia mieszkań, domów i działek na sprzedaż z popularnych portali nieruchomości. Wklej link albo skorzystaj z analizy rynku — podaj lokalizację i parametry, a zbierzemy pasujące oferty.
Nie. Domometr działa online w przeglądarce. Raport otrzymujesz jako link i PDF do pobrania.
Plan Premium od 49 zł netto miesięcznie — nieograniczona liczba raportów, karty nieruchomości z marką agencji, udostępnianie klientom, faktura VAT. Pierwsze 2 tygodnie za darmo.
Tak. Nie przechowujemy Twoich danych osobowych dłużej niż to konieczne. Adres email służy wyłącznie do dostarczenia raportu i kontaktu ws. konta.
Zagrożenia mikrolokalizacyjne
Składowisko 1,5 km dalej? Dowiedz się przed spotkaniem, nie w jego trakcie.
Skanujemy okolicę nieruchomości pod kątem uciążliwości, których nie widać w ogłoszeniu — składowiska, oczyszczalnie, planowana rozbudowa dróg. Każda pozycja z kierunkiem, odległością i krótkim opisem do przekazania klientowi.
Obiekty uciążliwe
Składowiska odpadów, oczyszczalnie ścieków, zakłady przemysłowe. Typ, kierunek, odległość.
Rozbudowa dróg
Planowane inwestycje drogowe w promieniu kilku kilometrów. Data i odległość.
Ochrona zabytków
Kamienica wygląda świetnie, ale konserwator może zmienić całą rozmowę.
Przy mieszkaniach w starszej zabudowie sam standard wykończenia to za mało. Domometr pokazuje, czy nieruchomość jest objęta ochroną zabytków i jakie to może mieć konsekwencje.
Wpis do rejestru zabytków
Sprawdzenie, czy budynek albo działka są objęte ochroną konserwatorską i jak szeroki jest ten zakres.
Ryzyko przy remoncie
Przy kamienicach i starszych lokalizacjach od razu wiadomo, czy remont może wymagać dodatkowych zgód.
Źródło i podstawa
Raport pokazuje podstawę wpisu, żeby agent nie musiał sam szukać dokumentów po spotkaniu.
Archiwalne ortofoto
Zobacz, co było tu wcześniej, zanim klient zapyta o to pierwszy.
Nowa zabudowa zasłania historię miejsca. Archiwalne zdjęcia lotnicze pomagają szybko wychwycić dawne obiekty przemysłowe, place budowy i zmianę układu okolicy.
Różne roczniki zdjęć
Porównanie archiwalnych ortofotomap, żeby zobaczyć, jak zmieniała się okolica tej nieruchomości.
Dawne funkcje działki
Hala, plac składowy, tory, pusty teren? Takie rzeczy często widać dopiero na starych zdjęciach lotniczych.
Szybki sanity check
To prosty sposób, żeby przed spotkaniem ocenić, czy historia miejsca może rodzić pytania albo obawy klienta.
Kontakt
Napisz do nas
Chcesz zobaczyć, jak Domometr działa w pracy agenta lub biura nieruchomości? Zostaw wiadomość — pokażemy narzędzie na konkretnym przykładzie.
0
Transakcji notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości — argument cenowy dla każdej rozmowy.
0
Ofert dziennie (średnia z 7 dni) z popularnych portali — aktualna podaż i ceny ofertowe w jednym miejscu.
0
Sekcji w raporcie. Porównanie z 50+ ofertami, dane GUS, NBP, otoczenie i trendy rynkowe.
~0 min
Od wklejenia linku do gotowego raportu, którym rozmawiasz z klientem.