Dane historyczne — 04
Repeat Sales
Ile zarobili poprzedni właściciele? Dane z RCN, nie prognoza.
Co to jest
Repeat Sales to analiza nieruchomości, które były sprzedawane więcej niż raz — zestawiająca ceny z kolejnych transakcji dla tych samych lokali lub budynków.
Na podstawie danych z RCN raport identyfikuje przypadki, gdzie podobne nieruchomości w okolicy były sprzedawane wielokrotnie. Zestawiając ceny z kolejnych transakcji, widzisz realny wzrost wartości w czasie — dla konkretnego segmentu, a nie dla całego miasta.
Dlaczego to ważne
Co zyskujeszw codziennej pracy
Rzeczywisty zwrot z inwestycji
Inwestor pyta, ile zyska. Zamiast prognoz — dane o tym, ile faktycznie zarobili ci, którzy kupili podobne mieszkania kilka lat temu.
Benchmark wzrostu wartości
Nie każda lokalizacja rośnie tak samo. Repeat Sales pokazuje realny wzrost dla tego segmentu, nie dla Polski ogółem.
Kontekst do decyzji kupna
Klient rozważa zakup inwestycyjny. Dane o powtórnych sprzedażach w okolicy to twarda podstawa do oceny potencjału.